- Woonoppervlakte
- Circa 78 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 331 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1925
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Stap binnen in deze ruime doorzonwoning aan de Tuinstraat 85 in Boskoop. De woning biedt een zeer diepe achtertuin, modern ingerichte keuken, en een gezellige houtkachel in de woonkamer. Met twee grote slaapkamers en een ruime bergzolder is er aan ruimte geen gebrek. Bovendien geniet je van een fraai groen uitzicht aan zowel de voor- en achterzijde.
Boskoop staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Je vindt hier diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ondanks de rust en het vele groen is de bereikbaarheid uitstekend: het station en diverse uitvalswegen richting grote steden liggen vlakbij, zo ben je binnen no-time op je bestemming. Binnen de wijk zijn ook diverse speelveldjes en groenstroken te vinden, ideaal voor gezinnen.
Begane grond
Bij binnenkomst zie je lichte wanden, een plavuizenvloer en de meterkast. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.
In de ruime doorzonwoonkamer valt het licht prachtig door de grote raampartijen aan weerszijden, en zorgen een mooie eikenhouten vloer en een sfeervolle houtkachel voor een warme ambiance. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek aan de voorzijde, als voor een grote eethoek bij de open keuken. De keuken is modern en licht ingericht, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, en een vaatwasser. Tevens is er een handige trapkast voor extra voorraad. De ruime bijkeuken biedt plaats voor witgoed en geeft toegang tot het toilet en de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping begint met een ruime overloop voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer bestrijkt de gehele lengte van de woning, terwijl de tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde ligt. Beide kamers hebben een keurige afwerking en veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is volledig betegeld, ruim en uitgerust met een bad-douchecombinatie, een modern wastafelmeubel met waskom, een designradiator, en een hangend toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder. Deze biedt meer dan genoeg opbergruimte, voor niet dagelijkse spullen.
Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is er openbare parkeergelegenheid en een weids groen uitzicht. De achterzijde van de woning heeft een zeer diepe tuin, fraai aangelegd met diverse zitplekjes en omringd door groen. Een bruggetje over de waterpartij geeft de tuin een unieke uitstraling. Ook is er een praktische berging aanwezig.
Bijzonderheden
• Ruime doorzonwoonkamer met houtkachel
• Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur
• Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer de gehele lengte bestrijkt
• Ruime badkamer met bad-douchecombinatie en tweede toilet
• Zeer diepe achtertuin met bruggetje en waterpartij
• Ruime bergzolder bereikbaar via vaste trap
• Veel groen in de buurt en goede voorzieningen op loopafstand
• Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen
Deze woning is een prachtige kans voor wie op zoek is naar ruimte en groen in een rustige omgeving. Kom snel kijken en ervaar zelf de charme van Tuinstraat 85 in Boskoop!
Overdracht
- Koopsom
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 331 m²
- Inhoud
- 306 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 09-10-2024
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 41 m² (9 meter diep en 4.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energieverbruik in Boskoop
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 09-10-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Lijst van zaken
Tuinstraat-85-2771BX-Boskoop
Vragenlijst
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Totaal aantal inwoners
- 16130 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Adressen per km²
- 889
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Boskoop
Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Tuinstraat 85
Benno weet wat er in de markt speelt en geeft advies wat handig qua verkoopprijs.De borden binnenkort in de verkoop werken goed.
-
Zwanenwater 23
Contact was goed en duidelijk. We konden zelfs gebruikmaken van een verhuisbus. Uitstekende service!
-
Briljantstraat 344
Keurige nette makelaar. Deze man is deskundig en wist mij precies te melden wanneer ik de klap erop moest geven