Living area
About 78 m²
Plot area
About 331 m²
Year built
Built in 1925
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Tuinstraat 85

2771 BX, Boskoop (Zuid-Holland)

Ruime tussenwoning met prachtige diepe achtertuin op een perceel van 331 m²

stap binnen in deze ruime doorzonwoning aan de tuinstraat 85 in boskoop. de woning biedt een zeer diepe achtertuin, modern ingerichte keuken, en een gezellige houtkachel in de woonkamer. met twee grote slaapkamers en een ruime bergzolder is er aan ruimte geen gebrek. bovendien geniet je van een fraai groen uitzicht aan zowel de voor- en achterzijde.

boskoop staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. je vindt hier diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. ondanks de rust en het vele groen is de bereikbaarheid uitstekend: het station en diverse uitvalswegen richting grote steden liggen vlakbij, zo ben je binnen no-time op je bestemming. binnen de wijk zijn ook diverse speelveldjes en groenstroken te vinden, ideaal voor gezinnen.

begane grond
bij binnenkomst zie je lichte wanden, een plavuizenvloer en de meterkast. de trapopgang leidt naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

in de ruime doorzonwoonkamer valt het licht prachtig door de grote raampartijen aan weerszijden, en zorgen een mooie eikenhouten vloer en een sfeervolle houtkachel voor een warme ambiance. er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek aan de voorzijde, als voor een grote eethoek bij de open keuken. de keuken is modern en licht ingericht, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, en een vaatwasser. tevens is er een handige trapkast voor extra voorraad. de ruime bijkeuken biedt plaats voor witgoed en geeft toegang tot het toilet en de achtertuin.

eerste verdieping
de eerste verdieping begint met een ruime overloop voorzien van een doorlopende laminaatvloer. hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
de hoofdslaapkamer bestrijkt de gehele lengte van de woning, terwijl de tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde ligt. beide kamers hebben een keurige afwerking en veel natuurlijke lichtinval. de badkamer is volledig betegeld, ruim en uitgerust met een bad-douchecombinatie, een modern wastafelmeubel met waskom, een designradiator, en een hangend toilet. een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

tweede verdieping
via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder. deze biedt meer dan genoeg opbergruimte, voor niet dagelijkse spullen.

buitenruimte
aan de voorzijde van de woning is er openbare parkeergelegenheid en een weids groen uitzicht. de achterzijde van de woning heeft een zeer diepe tuin, fraai aangelegd met diverse zitplekjes en omringd door groen. een bruggetje over de waterpartij geeft de tuin een unieke uitstraling. ook is er een praktische berging aanwezig.

bijzonderheden
• ruime doorzonwoonkamer met houtkachel
• moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur
• twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer de gehele lengte bestrijkt
• ruime badkamer met bad-douchecombinatie en tweede toilet
• zeer diepe achtertuin met bruggetje en waterpartij
• ruime bergzolder bereikbaar via vaste trap
• veel groen in de buurt en goede voorzieningen op loopafstand
• uitstekende bereikbaarheid met ov en uitvalswegen

deze woning is een prachtige kans voor wie op zoek is naar ruimte en groen in een rustige omgeving. kom snel kijken en ervaar zelf de charme van tuinstraat 85 in boskoop!

Floor plans

Transfer

Purchase price
€375,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1925
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
78 m²
Plot area
331 m²
Content
306 m³
Other indoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of residential floors
2 floors

Energy

Energy label
D
Energy label registration
09-10-2024
Heating
Boiler

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard
Afmetingen achtertuin
41 m² (9 meters deep and 4.5 meters wide)
garden location
Located on the east

Garage

Type of garage
No garage

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 09-10-2024

Power consumption per year

2830 kWh

(Average terraced house in Boskoop)

Gas consumption per year

1040 m³

(Average terraced house in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,41% - VennHypotheek - NHG


3,55% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,60% - Tulp HypothekenRiant H... - NHG


3,74% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,85% - AttensHypotheek - NHG


3,84% - Lloyds BankHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.41% met NHG) was checked on 22-10-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

List of cases

Tuinstraat-85-2771BX-Boskoop

Questionnaire

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Tuinstraat 85, Boskoop

€375,000 k.k. - Available